Суд рассмотрит иск о сносе здания спорткомплекса "Город Яхт" на севере Москвы
25 мая 2012 года
Арбитражный суд Москвы в пятницу проведет основные слушания по иску Росимущества о признании самовольной постройкой и сносе здания спортивно-развлекательного комплекса "Город Яхт" (Химкинское водохранилище).
Комплекс был возведен инвестором-застройщиком ООО "Волна Подмосковье-Спорт" на участке федерального значения в Москве по адресу: Ленинградское шоссе, владение 37, строение 1. Ранее Росимущество опубликовало сообщение, в котором указывалось, что ООО "Волна Подмосковье-Спорт" в 2004 году начало строительство спортивного комплекса без необходимой разрешительной документации.
Иск Росимущества предъявлен к ООО "Волна Подмосковье-Спорт", требования относятся ко всему строению. Однако в дальнейшем ведомство планирует уточнить требования с учетом того, что спорное здание находится на земельных участках, принадлежащих разным собственникам.
Ранее сообщалось, что Росимущество проводит проверку использования федерального имущества, результаты которой могут повлиять на характер требований. Юрист ООО "Волна Подмосковье-Спорт" иск на прошлом заседании не признала, но развернутое обоснование позиции компании будет представлено уже в ответ на уточненные требования. Ответчик также заявил, что Росимущество не доказало, что земельный участок принадлежит ему и что какое-либо право ведомства было нарушено.
МНОГОЛЕТНИЙ СУД
Здание "Города Яхт" стало объектом целого ряда судебных разбирательств. Так, арбитраж Москвы 1 февраля уже отклонил другой иск о сносе части спорткомплекса. Префектура Северного административного округа (САО) Москвы так и не смогла доказать, что понтонное сооружение, которое примыкает к зданию комплекса, является самовольной постройкой.
В настоящее время не завершен спор о праве собственности на здание комплекса "Город Яхт". В январе этот иск был направлен на новое рассмотрение в Девятый арбитражный апелляционный суд. Спор тянется с 2006 года, когда ООО "Волна Подмосковье-Спорт" добилось в арбитраже Москвы признания права собственности на здание. Однако в 2011 году это решение было отменено по итогам рассмотрения апелляции Росимущества, в иске компании было отказано. Ведомство не участвовало в разбирательствах в первой инстанции и узнало о процессе лишь в 2010 году и, посчитав, что его права могут быть затронуты, обжаловало решение.
Ранее компания Capital Group (компания ООО "Волна Подмосковье-Спорт" является партнером Capital Group) заявила, что не снимает с себя ответственность за судьбу собственников, купивших помещения в многофункциональном комплексе "Город Яхт" на севере Москвы, и будет отстаивать законность ранее принятых судебных решений о признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Также сообщалось, что "компания Capital Group уже более трех лет не является владельцем ни одной из квартир и нежилых помещений в "Городе Яхт", более того - в ряде квартир и нежилых помещений неоднократно менялись собственники".
Несколько лет назад на 210 гектарах территории, прилегающей к Химкинскому водохранилищу и Ленинградскому шоссе, рядом со стадионом "Динамо" власти запланировали создать рекреационно-спортивную и природно-общественную зоны. При этом объекты "Всероссийского физкультурно-спортивного общества "Динамо" также предполагалось реорганизовать. В частности, на территории планировалось возведение спортивно-гостиничного комплекса ООО "Волна Подмосковье-Спорт".